シングルマザー家を買う【見つけ方・交渉・契約までの流れ】

2024年5月8日2024年6月14日

家買う事に興味がなかった私が
家を買う事になった経緯ややったことを語ります

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その１　賃貸派の私が家を買った理由

7ポケットの考え方を持つ

セミリタイアや、収入的、経済的な安心と自由を手に入れるために必要な考え方として

アメリカでは収入の柱は7つある方が良い

と言われています。

ユダヤ人富豪も言っているというのをどこかでみました。

具体的には

給与収入
不動産投資収入
株、投資信託などの収入
アフィリエイト収入など
オークション収入
講師
権利収入（印税とかネットワークとか）

と言われています。

中でも、給与収入や事業収入は労働収入と言って
①給与収入⑤オークション収入⑥講師収入など
時間を費やして働いた分だけ得られる収入のことを差し、

一方不労所得とは？
自分が働かなくても得られる収入のことで
②不動産投資収入③株や投資の収入④アフィリエイト収入⑦印税などの権利収入

仕組みを整えれば複数回～ずっと収入が入り続ける収入形態になります。

理由はリスクは分散！！！

会社員だけでは収入を倍にしていくとかはそもそも難しいし、
コ〇ナの時に感じた方も多かったと思いますが、
自分の業界がいつまで安泰なのか、
自分がずっと今のペースで働けるのか？

誰も未来の事は分からないから…

特に、最低限の生活費に関しては、
労働収入ではなく、
不労所得で賄えるようになると安心です。

それは自営業でも同じことが言えます。

特に自営業の場合は身体が資本◎

自分がもしも何かあったときに頼れる収入がある事で、
もっと安心して様々なチャレンジが出来ると思うのです。

７つも無理じゃない？？って方はまずは
7つの中から出来そうなことを選んで3つを確立するのがおススメ。

ちなみに、私もまだ収益化していないから②の不動産投資収入はまだだし

③は今回現金化したことで、半分以下になっちゃったからやり直しだし、
④の印税収入はkindle4冊からは多くても1万位だからまだまだこれからで

⑤のオークション収入はメルカリとかの収入も入るようですが、
去年から始めて本や不用品を売っているレベルなので年間数万が限界です。

7ポケットに関してはまだまだ語りたい事があるので
また記事にしていきたいと思います。

何故？不動産投資なのか

今回の場合は　いい物件を見つけたからGOしたというのが大きいのですが
賃貸派といいつつ、

不動産投資はめちゃくちゃ興味がある分野だったのでした。

実は小さいころは、駐車場5台分くらいを持っていました。
高校生くらいになって引っ越すことになり、
土地を手放すことになったのですが、

駐車場5台、確か1台10000円とか15000円くらいがなくなっただけでも
生活の水準が変わったのを、
高校生ながらに感じました。

この時、「不動産の安定収入って5万とかでもパワーがある！！！」

その後、金持ち父さん貧乏父さんの本を読んで
その憧れは一層強くなるのですが、

不動産なんか早々買えるもんでもない…という事で
ずっと諦めていました。

しかし、
YouTubeでも安い古民家を買ってリフォームして不動産業を始める方を見たり、
実際にお客様にもセルフリフォームで
不動産業をされている方のサポートに入らせていただいたり、
空きやバンクの知り合いの方が増えて空き家の実態を色々教えてもらえたり
（あ、空き家バンクの物件は投資用ではありません）

いつかは…とおもいつつ、日々YouTubeでリフォームの動画で自習する日々でした。

そんな私が不動産オーナーに近づける日が来るなんて
昔からの夢が叶うような気持ちです。